你好，当时买房中介答应返佣金，现在电话不接

2025-02-23

若中介公司拒绝返还佣金，您起诉时需准备购房合同、中介服务协议、中介承诺返佣金的书面或录音证据、与中介沟通的记录（如微信聊天记录截图、通话记录等），以及中介公司拒绝返还佣金的书面回复或录音等。《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。这些证据将有助于法院判断中介是否存在违约行为。
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从法律角度看，中介不返还佣金的行为是否构成欺诈需具体分析。若中介在提供服务时，明知无法返还佣金而故意作出承诺，以诱使您签订购房合同，则可能构成欺诈。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若构成欺诈，您有权要求撤销合同并索赔。

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