宅基地换本时想改成我老公的名字，有什么规定

2025-04-06

宅基地换本改名需遵循相关规定。依据《土地管理法》等，宅基地使用权变更需合法手续，否则可能面临无效或处罚。不及时处理可能导致权益受损，如无法证明权属等。
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宅基地换本改名需依法操作。具体操作：1.准备必要证件，如房产证、身份证等；2.若选择赠与，需办理赠与公证书；3.双方共同前往房管局或土地管理部门办理过户手续；4.缴纳相关税费，完成登记。注意遵守法律法规，确保手续齐全。
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宅基地换名可通过赠与或买卖方式处理。选择时需考虑双方关系、税费成本及办理效率，赠与通常适用于直系亲属间，买卖则涉及税费问题，需根据实际情况决定。

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